Sobrado espaçoso e bem cuidado, com ambientes amplos e bem distribuídos. A sala de estar e a sala de jantar integradas contam com iluminação quente planejada, criando um clima aconchegante e moderno. A cozinha é ampla e funcional, ideal para quem gosta de praticidade no dia a dia.

O imóvel possui 3 dormitórios, sendo 1 suíte com sacada de vista para a Raposo Tavares, além de 1 banheiro social e 1 lavabo. Dois dos quartos contam com ar-condicionado (com possibilidade de permanecer no imóvel).
O sótão, atualmente utilizado como depósito, oferece potencial para ampliação — possibilidade de criação de um novo ambiente, como escritório ou quarto adicional.

A área externa conta com quintal amplo, churrasqueira e área de serviço, perfeitos para rotina e lazer. O sobrado possui 2 vagas de garagem e portão eletrônico, trazendo praticidade e segurança.

O imóvel passou por reformas e melhorias recentes, evitando gastos imediatos para o novo proprietário.

Localização privilegiada:
– A 10 minutos da estação Vila Sônia (Linha Amarela)
– A 4 minutos do Atacadão e do Open Mall The Square
– Próximo a shoppings, padarias, farmácias, escolas e comércio variado
– Veterinário a 1 minuto, Carrefour com posto a 5 minutos e UBS a 3 minutos
– Região cercada por parques e áreas verdes acessíveis a pé
– Bairro com vizinhança tranquila e amigável
Um sobrado completo, versátil e bem localizado no Butantã, ideal para famílias que buscam conforto e praticidade.

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